公共服務是物業管理企業面向所有業戶提供的最基本的管理與服務，目的是確保物業的完好與正常使用，保證正常的工作生活秩序和凈化、美化環境。
　�。�1）房屋建筑主體的管理。保持房屋的完好率、確保房屋使用功能而進行的管理與服務工作�！　�
　�。�2）房屋設備、設施的管理。確保房屋及其配套附屬的各類設備、設施的完好及正常使用而進行的管理工作。
　�。�3）環境衛生的管理。包括樓宇內外物業環境的日常清掃保潔、垃圾清除外運等工作。
　�。�4）綠化管理。包括園林綠地的營造與保養、物業整體環境的美化等。
　�。�5）治安管理。樓宇內外的安全、保衛、警戒、對各種突發事件的預防與處理以及排除各種干擾，保持物業區域的安靜。
　�。�6）消防管理�；馂牡念A防及發生火災時協助相的救護與處理。
　�。�7）車輛道路管理。車輛停放、道路的管理、交通秩序的維護等。
　�。�8）公眾代辦性質的服務。為業主和使用人代收代繳水電費、電話費、生活垃圾清運費等公共事業性費用。