專項服務是指物業管理企業為改善和提高住戶的工作、生活質量，滿足住戶的一定需要而提供的各項服務工作。
　　（1)日常生活服務類：為業戶收洗衣物，清掃衛生，代購代訂火車票、飛機票、旅游景點門票；接送小孩上學、入托，照顧老人，天然氣、電話、有線電視、公交卡充值，包裹寄存等。
　　(2)商業服務類：綠世界門店（米、面、糧油、蔬菜、水果、禽蛋等），小型超市、飲食店、美發廳、修理店；安裝、維護和修理各種家用電器和生活用品等。
　　(3)文化、教育、衛生、體育活動服務類：開辦圖書室、托兒所、幼兒園等，設立衛生站，提供出診、打針、家庭病房服務，開辦各種健身場所，舉辦小型體育活動和比賽等。
　　(4)金融服務類：代辦各種財產保險、人壽保險等業務，開辦信用社等。
　　(5)中介服務：請家教、請保姆、代理廣告業務、代售代租業主房屋等。  
　　(6)社會福利類：照顧孤寡老人，擁軍優屬等。這類服務一般是以低價或無償的方式提供。